土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと 土地を売却したくても、進め方などが分からずに悩んでいる人は多いでしょう。
せっかく土地売却をするのなら、出来るだけ高く、早く売りたいと思うものです。
売却をする前には、いくつか知っておかないといけない事があります。
高く売りたいなら、まず価格の相場を知る必要があります。
資産評価システム研究センターが運営している全国地価マップなどで調べる事が出来ます。
どれぐらいの価格で売却出来るかを知るためには、無料で利用出来る簡易査定サイトで査定してもらうと良いです。
査定基準は不動産会社によって違うので、複数の会社に依頼しましょう。
土地の状態を出来るだけ綺麗にしておく事が大切です。
長い間放置している土地は、雑草だらけだったりゴミが捨てられていたりします。
そのままの状態だと減額交渉に繋がる可能性があるので気を付けないといけません。
少し費用がかかってしまいますが、土地売却する前に専門の業者などに頼んで土地を綺麗にしておきましょう。

土地売買の流れ

土地売買の流れ 土地売買の対象となる土地自体の価格が比較的大きいため、適切な方法や流れで行えるか否かで、売買価格にかなり差が出てくる可能性があります。
そこで、まずは大まかな流れを把握しておき、さらに必要に応じて各所で心掛けるべき点なども見ていきましょう。
まずは、土地売買を仲介してくれる不動産会社などを選び、契約することです。
この時、売買対象となる土地を査定し、大まかな見積りを提示してくれるため、出来るだけ多くの業者を比較することが大切です。
信頼できる業者との契約が済むと、次は所有する土地を買ってくれる人をマッチングします。
短期間で見つかることもあれば、長期に及ぶ場合もあるため、ここは気楽に待つようにしましよう。
相手が見つかったら、実際に当該土地をチェックしてもらい、何も問題がないこと、あるいは伝えておきたいことなど話し合っておきます。
そして、様々な話し合いの結果、相手が売買に同意ふると、正式に契約を結ぶことになります。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買は慎重に
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◎2017/9/6

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◎2017/6/14

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◎2017/3/29

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「土地 売る」
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【手話辞典】うる【売る】 「土地売る」→〈土〉+〈売るshuwa.weblio.jp/content/%E3%81…

RT @momijitakao: 菅がやれ。売国政策をやめろ。水や土地や種子を外国に売るな。出鱈目な侮辱をする国とは付き合うな。領海領空侵犯に対しては発砲命令を出せ。 twitter.com/1955Toru/statu…

RT @madoka8madoka: @mikioshimoji 本当に最低な人ですね。お金で故郷を売って沖縄人の魂は無いの? 貴方が生まれた事だって、先祖が鉛の雨で戦火に包まれながら生き延びたのに!! また戦場にしたいの?! 戦争屋に土地売るな!! 基地があるから攻め込まれて…

RT @madoka8madoka: @mikioshimoji 本当に最低な人ですね。お金で故郷を売って沖縄人の魂は無いの? 貴方が生まれた事だって、先祖が鉛の雨で戦火に包まれながら生き延びたのに!! また戦場にしたいの?! 戦争屋に土地売るな!! 基地があるから攻め込まれて…

Twitterkoten(こんな人たち)@chemkaddy

返信 リツイート 昨日 23:51

ユニバは予想通りの下方修正でたけど、土地も予定通り売るんだね。まだまだ、投資が必要とは、最終的にいくらつっこむことになるのやら。

戦前戦中戦後の風景の保存については感情的には確かに保存して後世に残すべきってのわかると同時に「結局カネがなきゃ保存もできねぇしバラして売るしかなんねぇんだよな、土地だし」というミもフタもない結論にしかならないのがつらい。

Twitter高坂流@妖精時計C95二日目西む-01b@takasaka393

返信 リツイート 昨日 23:33

RT @cx03377: 「拳銃を売る男」の大寺眞輔氏の解説で面白かったのは、ロージーがイタリアという土地を気に入ったのに、息子に会うためフランスに行ったのち再び伊に入国しようとした際、赤狩りの影響(この映画に資金提供したのが伊ファシストだったという皮肉)で、伊に入れず仕舞いに…

Twitter八戸のサヴィンコフ@deguchihairu191

返信 リツイート 昨日 23:20

RT @madoka8madoka: @mikioshimoji 本当に最低な人ですね。お金で故郷を売って沖縄人の魂は無いの? 貴方が生まれた事だって、先祖が鉛の雨で戦火に包まれながら生き延びたのに!! また戦場にしたいの?! 戦争屋に土地売るな!! 基地があるから攻め込まれて…

Twitter小沢一郎さんと自由党を支持します。@ichiromaru

返信 リツイート 昨日 23:11

RT @madoka8madoka: @mikioshimoji 本当に最低な人ですね。お金で故郷を売って沖縄人の魂は無いの? 貴方が生まれた事だって、先祖が鉛の雨で戦火に包まれながら生き延びたのに!! また戦場にしたいの?! 戦争屋に土地売るな!! 基地があるから攻め込まれて…

返信先:@WRHMURAMOTO 無人島守って、ひとが暮らしてる土地売る。どアホや。