土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと 土地を売却したくても、進め方などが分からずに悩んでいる人は多いでしょう。
せっかく土地売却をするのなら、出来るだけ高く、早く売りたいと思うものです。
売却をする前には、いくつか知っておかないといけない事があります。
高く売りたいなら、まず価格の相場を知る必要があります。
資産評価システム研究センターが運営している全国地価マップなどで調べる事が出来ます。
どれぐらいの価格で売却出来るかを知るためには、無料で利用出来る簡易査定サイトで査定してもらうと良いです。
査定基準は不動産会社によって違うので、複数の会社に依頼しましょう。
土地の状態を出来るだけ綺麗にしておく事が大切です。
長い間放置している土地は、雑草だらけだったりゴミが捨てられていたりします。
そのままの状態だと減額交渉に繋がる可能性があるので気を付けないといけません。
少し費用がかかってしまいますが、土地売却する前に専門の業者などに頼んで土地を綺麗にしておきましょう。

土地売買の流れ

土地売買の流れ 土地売買の対象となる土地自体の価格が比較的大きいため、適切な方法や流れで行えるか否かで、売買価格にかなり差が出てくる可能性があります。
そこで、まずは大まかな流れを把握しておき、さらに必要に応じて各所で心掛けるべき点なども見ていきましょう。
まずは、土地売買を仲介してくれる不動産会社などを選び、契約することです。
この時、売買対象となる土地を査定し、大まかな見積りを提示してくれるため、出来るだけ多くの業者を比較することが大切です。
信頼できる業者との契約が済むと、次は所有する土地を買ってくれる人をマッチングします。
短期間で見つかることもあれば、長期に及ぶ場合もあるため、ここは気楽に待つようにしましよう。
相手が見つかったら、実際に当該土地をチェックしてもらい、何も問題がないこと、あるいは伝えておきたいことなど話し合っておきます。
そして、様々な話し合いの結果、相手が売買に同意ふると、正式に契約を結ぶことになります。

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◎2017/11/27

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◎2017/3/29

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「土地 売る」
に関連するツイート
Twitter

情け無い…情け無い……土地売るのに必要書類(身分証明証)を持っていない…私……情け無い……!!!!!

参ったな…家は自分も思い入れがあるけれど、どっちにせよ私は地元には戻れないからいつかは売る土地柄資産価値があるから2020年までには売りたい。そうするとそろそろ動き始めたいが、狭い家に住んだことのない&自活できない父親が面倒だな…

秋田県に土地売る為の木を切る作業や契約全て終了した~!後は確認してもらって振り込まれるの待つだけ。。長かった…。

下北沢、土地勘ない上に駅工事してて超迷った。仕方ないので晩杯屋に入ったら、フードの注文が伝票に客自ら書き込むスタイル…だと…?w 売る気あるんかいなw pic.twitter.com/kDW8NwdvoJ

返信先:@okinawanbaby000 ヨーヨー お婆さんよー いい加減この土地を売ってもらいませんかね? はぁ。そー言われましても、先祖代々守り抜いてきた土地なんです。 この土地を…売るくらいなら…ウルクライナラ ウクライナ!!! そーれっ ここウクライナ!!

【タイ】 1960~80年代に盛んに行なわれた価値のない土地を騙して売る悪徳商法を「○○商法」という? ⇒げんや

RT @biac_ac: >都民の税金から #豊洲市場 赤字補填に2100億円を投入するってこと。 しかも、実際に売るとなったら叩き売りするのが東京都。 例えば晴海の五輪選手村の土地は、1平米9万6千円で叩き売った。 twitter.com/biac_ac/status… 同じ単価…

Twitter原野さな@築地用@sanaharano2

返信 リツイート 13:15

中野生まれで中野育ちの中野に住む野中は親友の中野のススメもあって中野の土地売る野中不動産を中野の駅ナカではじめました。事業は成功したのですが野中はなかなかの美人の野々乃々になかなか告白できません。それを見かねた中野は野々と野中を中野駅前に呼びつけ…

RT @biac_ac: >都民の税金から #豊洲市場 赤字補填に2100億円を投入するってこと。 しかも、実際に売るとなったら叩き売りするのが東京都。 例えば晴海の五輪選手村の土地は、1平米9万6千円で叩き売った。 twitter.com/biac_ac/status… 同じ単価…

Twitter高橋俊二(朝湯・昼酒・夕寝な容量不足)@kareki41

返信 リツイート 11:16

>都民の税金から #豊洲市場 赤字補填に2100億円を投入するってこと。 しかも、実際に売るとなったら叩き売りするのが東京都。 例えば晴海の五輪選手村の土地は、1平米9万6千円で叩き売った。 twitter.com/biac_ac/status… 同じ単価で築地を売ったら200億円ちょっとにしかならん。 #土地転がして税金泥棒

Twitter水瀬秋(えるマーク付き)【築地継続モード】@biac_ac

返信 リツイート 11:09