土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと 土地を売却したくても、進め方などが分からずに悩んでいる人は多いでしょう。
せっかく土地売却をするのなら、出来るだけ高く、早く売りたいと思うものです。
売却をする前には、いくつか知っておかないといけない事があります。
高く売りたいなら、まず価格の相場を知る必要があります。
資産評価システム研究センターが運営している全国地価マップなどで調べる事が出来ます。
どれぐらいの価格で売却出来るかを知るためには、無料で利用出来る簡易査定サイトで査定してもらうと良いです。
査定基準は不動産会社によって違うので、複数の会社に依頼しましょう。
土地の状態を出来るだけ綺麗にしておく事が大切です。
長い間放置している土地は、雑草だらけだったりゴミが捨てられていたりします。
そのままの状態だと減額交渉に繋がる可能性があるので気を付けないといけません。
少し費用がかかってしまいますが、土地売却する前に専門の業者などに頼んで土地を綺麗にしておきましょう。

土地売買の流れ

土地売買の流れ 土地売買の対象となる土地自体の価格が比較的大きいため、適切な方法や流れで行えるか否かで、売買価格にかなり差が出てくる可能性があります。
そこで、まずは大まかな流れを把握しておき、さらに必要に応じて各所で心掛けるべき点なども見ていきましょう。
まずは、土地売買を仲介してくれる不動産会社などを選び、契約することです。
この時、売買対象となる土地を査定し、大まかな見積りを提示してくれるため、出来るだけ多くの業者を比較することが大切です。
信頼できる業者との契約が済むと、次は所有する土地を買ってくれる人をマッチングします。
短期間で見つかることもあれば、長期に及ぶ場合もあるため、ここは気楽に待つようにしましよう。
相手が見つかったら、実際に当該土地をチェックしてもらい、何も問題がないこと、あるいは伝えておきたいことなど話し合っておきます。
そして、様々な話し合いの結果、相手が売買に同意ふると、正式に契約を結ぶことになります。

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「土地 売る」
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Twitter

返信先:@rume__1357 まってまってまって?!!それはやばいじゃん。さすがはっくん\\\\ ꐕ ꐕ ꐕ //// また新しい土地売るんで支店よろ

そんな金にならない土地持ってる人に、土地買いたいです!って人が来たら喜んで売ると思うのよ

Twitter Saeki_Works さはく氏

返信 リツイート 0:59

韓国や中国に土地売るからこうなるんだよ。

RT @anmitu_japan: @nihonjintamasii そもそも土地を売った日本人は誰。民主党と※みつけたけど。@kantei 韓国企業が日本の山削って電気を日本に売る?崩れれば100%逃げる。むしろ賠償を日本に請求。場所柄、地震も少なくない土地。あのような地形の…

Twitter minato_reiji ノア・ローディル

返信 リツイート 昨日 23:06

そもそもなんで韓国企業に土地売ってんの? それだけの規模の土地売る時点で間違いじゃない? 目先の金欲しさに売ったのなら中止してくれというのもなんだか・・・

返信先:@nihonjintamasii他1人 そもそも日本人の税金をもらって、そして韓国に土地売るなんか意味わからん…土地は国のものでは無いっすよ、納税者たちの分もあるのだ、勝手にするなんであかん!!!

×「この土地売るぐらいなら……うるぐらいなら……ウクライナ!」 ○「この土地売るぐらいなら……うるぐらいなら……ウルグアイ!」 ゴー☆ジャスさんの『土地転がし』という傑作ショートコントのオチですね #一般人の方が時々誤解しておられること

反日国家の企業に土地売るのがそもそも間違い

Twitter matsumoto1977 マツモトスイッチ@Enlightened

返信 リツイート 昨日 21:43

だから中国・韓国に土地売るとろくなことが無いのよ。

そうじゃなくて、外国人に土地売るのって日本くらいのもんだから法改正して「外国人は土地取引できなくさせろよ」ってことだわな

Twitter kaioudono 壊王 今日から俺は 酒を我慢する

返信 リツイート 昨日 20:58