土地に関する手続き情報!

空いている土地の活用方法

空いている土地の活用方法 空いている土地を持っているという方も多いことでしょう。相続などで引き継いだものの、使えないまま放置していたり、建物を壊した後にどう活用したらいいかわからず、そのままにしてしまうというケースもあるでしょう。
そのままにしているだけでは税金や管理の手間がかかるだけになってしまいます。できるだけ早い段階で土地の活用方法を考えて実践していきましょう。
まず、更地にして駐車場という形で利用する方法があります。この先どういった活用をするのかまだ決まっていないというときに、駅やマンションに近い場所にある土地であれば、こうした形で生かすことがしやすくなります。
費用がそれほど掛からないというのも大きなメリットです。本格的に収益を得たいという場合は、アパートなどを建設して家賃収入を得るという方法があります。
費用はかなり掛かりますが、住宅地として人気のある場所であれば大きなリターンが見込めるというメリットがあります。

土地を購入し注文住宅を建てる場合の「支払いの流れ」

土地を購入し注文住宅を建てる場合の「支払いの流れ」 土地を購入し注文住宅を建てる場合の支払いの流れは、まず土地の契約の際に10パーセント程度の手付金を支払います。
契約時に仲介手数料や印紙代の支払いが必要な場合があるので注意が必要です。住宅を建てる前に宅地代金の残りを支払う必要がある場合があります。
残金を支払ってから住宅の建築になります。登記費用や契約時に支払いをした際に残っている仲介手数料があれば支払う必要があるので用意をしておくと良いです。
住宅を建てる際には建築請負契約を行いますが、その際に工事費用の10パーセントを契約金として支払います。実際に工事が着工したら工事費用の30パーセント程度の金額を着工金として支払いをする必要があるので注意が必要です。
引き渡しの際に住宅ローンなどを使用して支払いの決済を行います。土地を購入してから注文住宅を建てるまでの支払いの流れは、土地の契約時と建物の建築契約時そして引き渡しの際と何回かに分けて支払うタイミンがあります。

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「土地 活用」
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#wbs 代替肉、大豆などの植物性蛋白質をそのまま食べるのと畜産では、どっちが土地の有効活用や環境保護的にいいんだろう?最終的には石油や無機質から肉や魚肉を格安で合成できればいいんだけど。

TwitterRJANKA (友池 早美)@yarjanka

返信 リツイート 34分前

土地多いからなぁ〜 その土地活用する事業とかないんかな〜

Twitterふっくいちゃん@まだまだ会社員@fukkuichan01

返信 リツイート 56分前

「所有者不明の土地」、利活用を推し進める特措法が施行(スマートジャパン) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181121-…

Twitter275きろぼると@275kV

返信 リツイート1 22:42

ハハ、決まっているでしょう?このまま寝かせておくには余りにもったいない土地です。ならば我が社が有効に活用させてもらおうと思いまして。

Twitterツァオ・リーbot@Cao_lee_bot

返信 リツイート 22:39

再建築不可地で土地を売却せずに有効活用したいのなら、練馬区でコインパーキング経営が良いのではないでしょうか?場所によっては、かなりの需要が見込まれます。

Twitter練馬区コインパーキング経営@cp7_nerima

返信 リツイート 22:28

土地活用」「台東区でコインパーキング経営」という言葉は、実は地価が右肩上がりに上昇していた昭和の時代には聞かれなかった言葉です。

Twitter台東区コインパーキング経営@cp7_taitou

返信 リツイート 22:28

マンションやアパートなど不動産経営を始めるまでの時限的な土地活用にも世田谷区でコインパーキングは最適です。

Twitter世田谷区コインパーキング経営@cp7_setagaya

返信 リツイート 22:28

coinparking7.com/tokyo/shibuyak… 郵便局も民営化されて、事業の収益やコストなどを意識し始めたということでしょう。遊休地の土地活用の一環として渋谷区でコインパーキングを導入し始めています。

Twitter渋谷区コインパーキング経営@cp7_shibuya

返信 リツイート 22:28

再建築不可地で土地を売却せずに有効活用したいのなら、千代田区でコインパーキング経営が良いのではないでしょうか?場所によっては、かなりの需要が見込まれます。

Twitter千代田区コインパーキング経営@cp7_chiyoda

返信 リツイート 22:28

コインパーキング経営は、基本的には更地に駐車機器を設置するだけの簡単な工事で済むので、開発予定地や計画地、将来的に家を建てようと考えている土地、遊休土地…など、比較的短期間に限定した土地活用にも最適です。